SERVICIOS DE INMOGAP
Para propietarios
En Inmogap, comprendemos la importancia de proteger y maximizar el valor de tu inversión en bienes raíces en el Pla de Mallorca. Como tu socio confiable en el mercado inmobiliario en el Pla de Mallorca, ofrecemos una gama completa de servicios diseñados específicamente para propietarios como tú. Nuestra experiencia local y conocimiento del mercado nos permiten optimizar cada aspecto de la gestión de tu propiedad.
Compra-venta de inmuebles
Asesoramiento Personalizado:
En Inmogap, le ofrecemos un servicio de asesoramiento completamente personalizado. Estamos aquí para atender sus necesidades específicas y ayudarle a tomar decisiones informadas en el mercado inmobiliario del Pla de Mallorca.
Gestión Integral de Trámites:
Nos ocupamos de todos los trámites de principio a fin para garantizarle una experiencia sin complicaciones. Puede confiar en nosotros para que gestionemos cada detalle de su inversión inmobiliaria.
Transmisiones del Patrimonio Inmobiliario:
Manejamos todas las transmisiones de su patrimonio inmobiliario en sus diversas formas, ya sea compra-venta, herencias, donaciones, sucesiones, y más. Nuestro equipo de expertos se encarga de todo el proceso para su tranquilidad.
Servicios para Propietarios:
Si usted es propietario de una vivienda y desea alquilarla o venderla, nosotros nos encargamos de todas las gestiones en su nombre. Además, aseguramos que su propiedad se promocione de manera efectiva en nuestra web inmobiliaria, maximizando su visibilidad en el mercado.
GESTIÓN DE ALQUILER
Elaboración de Contratos Legales:
En Inmogap, le ofrecemos servicios de elaboración de contratos en estricta conformidad con la legislación vigente. Nos aseguramos de que sus acuerdos contractuales estén en plena conformidad legal y le brindamos la tranquilidad que merece.
Asesoramiento Jurídico Específico:
Nuestro compromiso es proporcionarle información puntual y asesoramiento jurídico-legal que se adapte a sus necesidades. Nos enfocamos en comprender sus circunstancias únicas y ofrecer orientación legal precisa.
Constitución y Depósito de Fianzas:
Nos encargamos de todo el proceso de constitución y depósito de fianzas de manera eficiente y conforme a la normativa vigente. Usted puede confiar en que sus transacciones inmobiliarias se realizan con total legalidad.
Publicidad Personalizada en Nuestra Web:
Cada inmueble que gestionamos recibe una publicidad específica y destacada en nuestra página web. Garantizamos una exposición efectiva de su propiedad en línea, alcanzando a posibles compradores o inquilinos de manera efectiva.
Gestión Profesional de su Cartera de Inmuebles:
En Inmogap, gestionamos su cartera de inmuebles con la máxima profesionalidad y eficacia. Nuestro enfoque está en cuidar sus activos inmobiliarios como si fueran nuestros propios, asegurando el mejor rendimiento de su inversión.
Administración de Comunidades
La creciente necesidad de prestación de servicios a las Comunidades de Propietarios hace necesaria la existencia de una administración integral, seria y transparente. Pretendemos cubrir sus necesidades y superar sus expectativas con rapidez para el mejor funcionamiento de su comunidad, desarrollando una actividad responsable y comprometida.
Desde INMOGAP le ayudamos en la gestión de su comunidad de la manera más seria y profesional. Con un trato y un trabajo ajustado a sus necesidades le ofrecemos la más eficaz y rápida gestión en la resolución de problemas.
- En el caso de edificios de reciente construcción nuestra labor abarca desde legalización libro de Actas, tramitación CIF, gestiones varias con la promotora, alta de contadores comunitarios, constitución fondo comunidad, trámites obtención vado, alta líneas telefónicas para los elevadores, búsqueda y contratación de servicios de limpieza, vigilancia, portería, mantenimientos integrales, etc.
- Informe sobre el estado de la comunidad en comunidades de alta. (Detalle de servicios externos contratados, relación de pagos y cobros pendientes, etc.).
- Apertura de cuentas bancarias en nombre de la comunidad.
- Recoger y archivar toda la documentación referente al edificio.
- Celebración y, en su caso, revisión de los contratos con empresas, personas o proveedores de servicios a la comunidad.
- Representación de la Comunidad ante las autoridades administrativas y judiciales.
- Elaboración del presupuesto anual.
- Pago de los gastos de la comunidad.
- Presentación de presupuestos para la realización de los actos necesarios para la conservación de los bienes comunes.
- Distribución de las cuotas que correspondan a cada copropietario.
- Emisión de recibos para el cobro de cuotas.
- Realizar las actuaciones necesarias para el cobro de morosos y deudores.
- Convocar juntas ordinarias, asistir como Secretario a las mismas, redacción de las actas y dar conocimiento de los acuerdos adoptados a todos los copropietarios del edificio.
- Atender la conservación del edificio, sus instalaciones y el correcto funcionamiento de los servicios contratados, para lo cual disponemos de la colaboración de un grupo de empresas que cubren de forma total cualquier tipo de imprevistos y obras. Solicitar oportunos presupuestos, así como la gestión de incidencias.
- Búsqueda del seguro más adecuado a su comunidad, con primas ajustadas, y tramitación de siniestros.
- Servicio jurídico de asesoramiento.
Para inquilinos y compradores
En Inmogap, ofrecemos una amplia variedad de viviendas para comprar y alquilar en la hermosa isla de Mallorca. Nuestra misión es ayudar a los compradores a encontrar la propiedad de sus sueños y brindar a los inquilinos opciones ideales para llamar hogar. Con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario de Mallorca y una amplia cartera de propiedades, estamos listos para guiarlo en cada paso de su viaje inmobiliario. Explore nuestras exclusivas oportunidades de compra y las mejores opciones de alquiler en Mallorca, respaldadas por un equipo apasionado y comprometido que se esfuerza por hacer que sus sueños de vivir en esta isla se hagan realidad.
